Приобретение недвижимости – всегда очень сложный и длительный процесс, включающий в себя поиск всех подходящих вариантов, выбор наиболее приемлемого, просмотр и подписание документов во время совершения сделки. Покупатели недвижимости осознают всю серьезность и важность процесса, поэтому предпочитают обращаться к специалистам практически на каждом этапе приобретения жилья. Ведь помощь и советы профессионалов требуются не только при выборе подходящего варианта, но и на последнем, заключительном этапе, когда необходимо подписать договор. Это в большинстве случаев помогает обезопасить себя от всякого рода подводных камней, встречающихся на рынке купли-продажи недвижимости.

    Важно:

    1. Удостовериться в том, что жилье, приобретаемое вами, было «чистым» в юридическом плане. Убедившись в этом, вы избавите себя от проблем при оформлении документов на право собственности на новое жилье.

    2. Обратить внимание на то, что продавцы недвижимости внимательно изучают рынок. Хорошее и качественное жилье не продают дешево. Если цена кажется вам подозрительно низкой, то стоит хорошо проверить все документы и убедиться в том, что это не мошенничество. Грамотный подход к покупке недвижимости Покупка недвижимости – не рядовой поход в продуктовый магазин. И чтобы правильно и выгодно приобрести новое жилье, нужно прислушаться к нескольким очень важным советам.

    • Зимой рынок недвижимости переживает характерный для этого времени года спад. В такое время рекомендуется заняться благоустройством, ремонтом или оформлением важных бумаг. Оформление документов в такое время года будет очень быстрым и менее проблемным, так как в инстанциях, которые необходимо посетить, очередь гораздо меньше. Также важно то, что именно зимой происходят изменения в законах, и законы о недвижимости – не исключение. Необходимо отслеживать такие изменения, так как они, как правило, вступают в силу сразу же после Нового года.

    • Самая стабильная ситуация наблюдается на рынке жилья в летнее время года. Обычно летом происходит небольшой спад цен на недвижимость. Все это объясняет то, что в период отпусков многие потенциальные покупатели уезжают из своих городов, а активность на этом рынке снижается. Но летом, по мнению многих, очень сложно одновременно совершать сделки продажи и покупки нового жилья.

    • Осень – время оживления на рынке недвижимости. После отпускного затишья цены довольно-таки заметно растут, так как растет спрос на жилье. Но, как правило, это касается больше квартир в городе. Загородные дома принято приобретать больше весной, так как осенью в силу погодных условий иногда бывает очень сложно добраться по загородным дорогам до нужного места.

    • Пиком оживления покупок и продаж недвижимости является весна. Цены весной на жилье становятся более приемлемыми, что немаловажно. А также это время года очень удобно покупать жилье, находящееся за городом. Обратите внимание! Существуют моменты, когда сделку не могут признать действительной. Такое может произойти тогда, когда у приобретаемого вами жилья не один собственник. То есть, иными словами, продавец – не единственный собственник, который владеет жильем. Для того чтобы избежать такого неприятного недоразумения, необходимо запрашивать оригиналы всех документов и тщательно проверить всю изложенную информацию. Для того чтобы установить историю выбранного вами объекта, необходимо обратиться к Единому госреестру прав на недвижимость. Там вы можете запросить специальные документы, которые хранят данные обо всех постояльцах, ранее проживавших на данной жилполощади. Прежде чем совершить сделку, изучите все до мелочей.